Zagreb, Trešnjevka, NOVOGRADNJA 3-sob, 53.53 m2, vis.priz.

ZAGREB (STAN) NOVOGRADNJA, TREŠNJEVKA, 3-soban, 53,53 m2, VISOKO PRIZEMLJE

Stan (S 01 - visoko prizemlje) se nalazi u sklopu novogradnje na Trešnjevci, svega minutu pješice od Trešnjevačkog placa.
Cijena stana 3950€/m2.
Cijena stana 211 443€ (S 01)
Cijena natkrivenog parkirnog mjesta - 26.000 €
Cijena garažnog parkirnog mjesta - 35.000 €
Šupa - 3,5 - 7 m2 - 2.200 €/m2 (obraćunato prema koeficjentu).
Orjentacija stana - zapad

Stambeni objekt nalazi se u užem centru Trešnjevka sjever, okružen urbaniziranom sredinom, neposredna blizina tramvaja i autobusa (100m).
Škola i dječji vrtić nalaze se na 50m od objekta, sportski centar udaljen također 100-200 m.
Poznata sportska – ledena dvorana (Dom sportova), bazen za kupanje ljeti/zimi u neposrednoj blizini istog objekta udaljen 250m.
Pošte, Dom zdravlja, trgovine, banka i svi sadržaji koji čine život ugodnim nalaze se u blizini.

Stambena zgrada se sastoji od jedne podzemne etaže, prizemlja i 5 katova.
Stambene jedinice unutar zgrade su dvosobne i trosobne.
Uz stan obavezna je kupnja spremišta i parkirnog mjesta

Objekt ima 17 stambenih jedinica.

Visoko prizemlje - dvosobni stan - 53,53m2 (S01 - SLOBODNO) - CIJENA 211.443 €
Visoko prizemlje - jednosobni (garsonjera) - 21,51m2 (PRODANO).

1. kat trosobni - 62,97m2 (PRODANO)
1. kat dvosobni - 54,48m2 (S12 - SLOBODNO)
1. kat trosobni - 80,97m2 (SLOBODNO)

2. kat trosobni - 62,97m2 (PRODANO)
2. kat dvosobni - 54,48m2 (PRODANO)
2. kat trosobni - 80,97m2 (SLOBODNO)

3. kat trosobni - 62,97m2 (REZERVIRANO)
3. kat dvosobni - 54,48m2 (REZERVIRANO)
3. kat trosobni - 80,97m2 (S33 - SLOBODNO)

4. kat trosobni - 62,97m2 (REZERVIRANO)
4. kat dvosobni - 54,48m2 (REZERVIRANO)
4. kat trosobni - 80,97m2 (S43 - SLOBODNO)

5. kat trosobni - 62,97m2 (SLOBODNO)
5. kat dvosobni - 54,48m2 (SLOBODNO)
5. kat trosobni - 80,97m2 (SLOBODNO)

OPREMLJENOST:
• PVC stolarija sa 6 komora i električnim roletama (aluminijske)
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• Parket 14mm
• Prvoklasna keramika (može po odabiru)
• Kupaonica opremljena sanitarijama
• Klima uređaj
• Video portafon

Grijanje je centralno etažno s kondenzacijskim bojlerom i radijatorima.
Hlađenje putem klima uređaja.
Izolacija - (15cm vuna).
Energetski certifikat razreda B.

Izračun površine parkirnih mjesta i spremišta formiran je u odnosima:

Etaža -1: koeficijent površine 0,7
Spremište/ostava: koeficijent površine 0,75
Veličina parkirnih mjesta je od 12m2 do 21m2.
Veličina spremišta je od 3,5m2 do 7m2.

Plaćanje – 10% kapara i ostatak po dovršetku gradnje iz vlastitih sredstva ili putem kredita banke.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina